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湖北武汉市洪山区杨春湖片区90亩商业用地出让

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发表于 2017-8-16 16:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目概况
该项目位于洪山区杨春湖区域临团结大道,位于杨春湖东侧,东临三环线,南临武青干道,西临武汉火车站,北临杨春湖。
项目地块概况:
项目地块位于洪山区杨春湖团结大道以北,三环线以西,规划净用地面积为90.42亩(60279㎡),容积率≤2.5,最大建筑面积为15.08万㎡(其中文化设施建筑面积不少于1.5万㎡),规划用地性质为商业用地、文化设施用地,土地分类为商服用地、文化娱乐用地。参考价:楼面地价5000元/平。
2016年8月5日成交的三宗杨春湖商务区地块共拍得125.9亿元,首开经过4小时竞价击败华侨城、金茂竞得P(2016)074号地块,成交价73.5亿元,楼面价14272元/平,溢价率185%;其余两宗商服地块底价成交,P(2016)072号由华侨城28.9亿元摘得,楼面价4767元/平;前海人寿以23.5亿元拿下P(2016)073号地块,楼面价4958元/平。北京首开和前海人寿(宝能投资集团)此番是首次进入武汉土地市场。

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