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房策秘笈2010
楼主: 杜晓飞

代理公司市场部如何接项目???

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发表于 2020-9-28 08:56 | 显示全部楼层
现在房地产市场都不太好,但是每个地方,也有销售不错的项目。关键看代理的策略,再就是开发商支持的力度。开发商把利润看得非常重,价格定的比较高。就算代理公司本事再大。也是有销售压力的。因为现在市场库存不少了,房子一直在开发 ,人口增长跟不上建设的速度,需求量上不来。
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 楼主| 发表于 2020-9-28 09:59 | 显示全部楼层
有我你别哭 发表于 2020-9-28 08:56
现在房地产市场都不太好,但是每个地方,也有销售不错的项目。关键看代理的策略,再就是开发商支持的力度。 ...

是的,现在我们公司主做县城级项目,相对好操盘,只要本地有人口多有产业,在当地基本都有购房需求。本地县城基本做得差不多了,公司要往大了和长远发展不能只局限于一个县城,所以现在要拓展异地项目,想找个做过这方面工作的同行请教一下
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发表于 2021-1-23 15:41 | 显示全部楼层
无论你做什么项目,记住一点。开发商找代理看中的是你们公司的销售实力,销售快,回款快,开发商资金充足,后续工程进度有保障。所以在去到每一个地方,考虑市场一定要做细。市场上每一个项目体量多少,平均月去化多少,价位等问题做细。并把你们成功案例以及公司的优势展示给开发公司,为了让开发深入了解你们的实力,最好邀请到你们做过的项目实地考查。也包括让开发商向你们代理过的甲方了解。只有真正的了解了你们的实力。销售业绩,才有可能为公司争取到合作的机会。当然如果通过朋友关系介绍的,那就更简单些。
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