【房策天下】房地产营销策划

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
房策秘笈2010
查看: 197|回复: 5

项目团购后剩余房源零散,该如何制定推售策略?

[复制链接]
发表于 2020-10-13 15:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
新接了一个住宅项目,该项目前期已经进行了团购,目前整盘剩余30%左右,且大多数楼栋仅剩余个位数的低矮楼层或顶楼房源,只有两栋楼相对完整,论坛里的各位大神,有操作过这种盘吗,如何进行推售呢?有没有什么好的建议?
欢迎来到房策天下,关注公众号swotbbs,添加微信:332985742,分享免费资料
回复

使用道具 举报

发表于 2020-10-13 17:01 | 显示全部楼层
个人感觉,市场行情不好,属于买方市场,已开楼栋剩余房源做特价房推,零散销售比较现实。
欢迎来到房策天下,关注公众号swotbbs,添加微信:332985742,分享免费资料
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-10-15 15:43 | 显示全部楼层
这项目听起来体量也不是很大,经过团购剩余房源不多的话。就今年这市场要么你继续以团购名义卖(真团或噱头拼团)要么就直接剩那点房源平开平卖算了。
欢迎来到房策天下,关注公众号swotbbs,添加微信:332985742,分享免费资料
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-10-22 16:26 | 显示全部楼层
z364828272 发表于 2020-10-15 15:43
这项目听起来体量也不是很大,经过团购剩余房源不多的话。就今年这市场要么你继续以团购名义卖(真团或噱头 ...

忘了说了,体量挺大的,剩下700多套
欢迎来到房策天下,关注公众号swotbbs,添加微信:332985742,分享免费资料
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-10-22 16:27 | 显示全部楼层
dulihua 发表于 2020-10-13 17:01
个人感觉,市场行情不好,属于买方市场,已开楼栋剩余房源做特价房推,零散销售比较现实。

对特价房顾虑比较大,害怕引起连锁反应,搞特价客户直接观望了
欢迎来到房策天下,关注公众号swotbbs,添加微信:332985742,分享免费资料
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-10-27 09:23 | 显示全部楼层
playplayers 发表于 2020-10-22 16:27
对特价房顾虑比较大,害怕引起连锁反应,搞特价客户直接观望了

这个肯定是要找一个“理由”,为什么这些是特价房,比如房号带“4”。所以这是策略问题,让老客户没意见,新客户又缺失价格上面得到实惠,促成成交。
欢迎来到房策天下,关注公众号swotbbs,添加微信:332985742,分享免费资料
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

房策天下 ( 浙ICP备06010963号-1 )邮件

GMT+8, 2020-10-27 22:24 , Processed in 0.081338 second(s), 14 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表