十八年一手案场从小白开始转做二手中介

黄昏回归

两种模式，感触颇深。最大的问题量化考核，房源，客源如何寻找？小伙伴们聊聊

蝴蝶飞呀

做了十八年一手案场？这标题，相信好多人不敢支招，这么多年一手案场经验，要么在甲方就是副总或总监级别，要么在乙方是项目总监或者是区域总监，更有甚已经自己做一手楼盘销售代理或总代或分销了；
废话不多说，抛砖引玉，让大佬们都来发言：
先谈你的优势：
1、一手楼盘销售流程很清楚
2、案场管理制度、规则很清楚
3、一手楼盘拓客方式、推广方式很清楚
4、团队管理、激励流程很清楚
......
谈谈你标题中的重点：小白？
如果你真是小白，要创业、要入行给你点小建议，
1、要想了解二手房具体的运作流程，先去大公司学习，比如贝壳、比如大唐这类的，了解清楚规则、各项管理流程、各项拓客方式、各项房源开发技巧、各项团队协作模式、各项......
2、跟着身边销冠、高手看他们的工作方式，模仿+复制（剪刀+浆糊），让自己短期成长为高手
3、冒充客户跟同行高手学习（学他们身上具备的你不具备的优点）
4、向房策天下下手，捐助下房策，将一些有用的资料汇总锻炼成你自己的技能！
5、向同行下手、向高手下手、向自己下手、一定要舍得下手！
本来还想再编点的，只是你的标题实在太短，个人资料实在太少，区域情况实在没有......实在编不下去了！
好几年登录不上房策，忽然发现，房策又活了，老年人的情怀是怀旧，最后一句，感谢房策天下！

圣堂

问的这些问题，让你们店长教你，中介都有自己的培训机制。
这几年的二手房市场：
要想赚钱，两个字专注
把小区吃透，成为小区专家。这是第一
第二，某个市场细分的专家，比如豪宅
你干了18年，专业是没有任何问题的
唯一的问题就是，18年你是怎么干的
最起码是营销总监了吧？

黄昏回归

路过的小伙伴，留下宝贵的经验

黄昏回归

1、新的环境：如何拓展房源？比如业主委托、实勘、照片、收取钥匙？
2、新的模式：如何更好的寻找客源？租赁、买卖客户？怎么用好端口？
3、二手中介新人弊端在哪里？该注意些什么？

黄昏回归

圣堂 发表于 2021-5-5 08:58
问的这些问题，让你们店长教你，中介都有自己的培训机制。
这几年的二手房市场：
要想赚钱，两个字专注

谢谢啊，十八年可以的分四个阶段，第一个阶段2002年入行，销售三年多（至06）。第二个阶段进入入行师傅的营销策划公司（至08）。第三个阶段回老家发展进入一家集团公司负责销售（至12）。第四个阶段合伙开发，破产（至20）:L:L:L

黄昏回归

蝴蝶飞呀 发表于 2021-4-22 11:48
做了十八年一手案场？这标题，相信好多人不敢支招，这么多年一手案场经验，要么在甲方就是副总或总监级别， ...

谢谢，个人认为自己真的是小白，不管那方面来看，唯一多的就是一手做的久了点，年龄长了点，对于新同事而言就是小白，有时候经验多了不见得是好事（对于我个人而言），一切从零开始。

飘云浮海

角色转换上估计不是太能适应，能沉得下来不容易

圣堂

今年二手房不好做，但是贝壳的新房渠道风生水起，可以试着看看