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房策秘笈2010
查看: 4156|回复: 4

一个非常好的项目,为什么那么难卖?

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发表于 2021-9-4 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
地点在贵阳:同类区域周边房地产的价格一手房的价格均已经达到了6~9000元一平。
可我们才卖5580元一平,不知道为什么就那么难推。
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发表于 2021-9-6 11:08 | 显示全部楼层
没找到准客户,客户数量级不够!
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发表于 2021-9-25 15:32 | 显示全部楼层
客户来访量有没有上来,宣传有没有到位,是不是客群不准确还是确实项目有问题
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发表于 2021-12-29 10:29 | 显示全部楼层
市场调研没做细
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发表于 2022-2-21 11:00 | 显示全部楼层
卖房子不是单纯靠价格来取胜的,地段、项目规模、品质、户型、配套、物管、销售技巧等等各方面的因素太多了。有时候并不是你以为的我价格低,我就应该好卖,那样的话只会造成价格战,伤敌1000,自损800。好好分析自身项目优劣势,寻找机会点和威胁点,梳理答客问,要求置业顾问反复预演,要求销售经理在现场配合置业顾问谈客户。这些是针对有到访的情况,没到访的情况下,梳理项目的客户群体,针对泛客户群体做针对性的推广和活动,或者上渠道给高佣金吸引客户上门,再把上面的工作做一遍。
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