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房策秘笈2010
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大家如何看待销售人员内部炒房?

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发表于 2009-12-7 16:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于楼市形势好,房源很紧俏,没有关系的基本拿不到房,销售人员通过自身关系拿到房后加价销售,赚取差价,大家有碰到这种情况吗?有什么好的解决办法吗?
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发表于 2010-2-22 17:19 | 显示全部楼层
赚钱才是硬道理。窂线以外的事任凭人家
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发表于 2009-12-8 10:11 | 显示全部楼层
这个情况当然要想办法制止
比较好的办法就是 不允许全部更名
只能增加或者减少 看业务员和客户怎么转让
然后增加定金额度 增加私自定房的难度
就算有内部保留的房子 也要统一由经理把握销控
不允许业务员自己控制房源
你所说的 销售人员通过自身关系拿到房后加价销售
他们凭什么拿到房源呢?

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发表于 2009-12-8 15:10 | 显示全部楼层
做销售经理,甚至楼上的总监了,一年收入几十万,当然看不起这样的小钱。做一线销售一年又多少收入。。赚钱才是硬道理,好时机转眼即逝,销售是吃青春饭。有花须折直须折,莫待无花空折枝。

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发表于 2009-12-8 15:25 | 显示全部楼层
支持2楼的,不能乱来,危险啊

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发表于 2009-12-8 15:33 | 显示全部楼层
以前在代理公司呆了4年多,才知道管的严,才知道做一线销售机灵的一年就有10多万额外收入。富贵险中求啊!!房地产这个行业就是冒险家的乐园。

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 楼主| 发表于 2009-12-8 18:58 | 显示全部楼层
我遇到的楼盘销售部比较混乱,销售经理与销售人员合伙在炒作,对公司老总说是某某关系户,由于有些关系户又不好确认,结果很影响公司的声誉!公司老总是外聘的,有所耳闻但没证据等原因,也没处理,哎,真的很乱!

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发表于 2009-12-8 19:57 | 显示全部楼层
有钱一定赚· 这个公司待不下去·就换公司··赚钱才是硬道理。搞销售的本来就没几年的大好时光·我拿青春赌明天·

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发表于 2009-12-8 20:59 | 显示全部楼层
这个好像博弈一样,公有公的说法,婆有婆的理由,关键还是看整体的风气了,一旦成风,将无法把握。
完全杜绝这个现象,也不大可能,总有这样那样的关系让你为难,一个字:“度”,把握好了这个度才能在这个行业当中让你长久的生存下去。

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 楼主| 发表于 2009-12-9 09:24 | 显示全部楼层
恩,说的很在理,这社会做人比做事难!
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发表于 2009-12-9 10:10 | 显示全部楼层
其实大家都是从销售人员做起的,都知道想赚钱的心理,只要不过分,就挣一只眼闭一只眼吧,毕竟没犯法。

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