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北京中联宏业综合地产服务机构保定市天河商务中心综合楼项目整体定位及招商营销策略建议（沟通版） 20100121 P225

北京中联宏业综合地产服务机构保定市天河商务中心综合楼项目整体定位及招商营销策略建议（沟通版） 20100121 P225 全程策划，含整体定位、招商、营销推广

| | 18房策币 | 2010年 | 225页 |

sm新生活广场具体商场商业策划与调整报告项目定位分析业态布局建议招商及运营管理建议目录TeamBest 前言2 一、厦门商业市场分析3 1厦门概况4 2厦门商业概况7 二、项目定位分析19 1项目概况20 2项目定位分析35 三、业态布局及品牌规划方案一37 1业态布局分析（方案一）38 2整体业态比例（方案一）41 3品牌组合建议（方案一）42 4品牌组合规划（方案一）43 5租金收入分析（方案一）78 6总收入计算（方案一）98 7各租户营业租金建议99 四、业态布局及品牌规划方案二100 1业态布局分析（方案二）101 2整体业态比例（方案二）104 3品牌组合规划（方案二）105 4租金收入分析（方案二）119 5总收入计算（方案二）135 五、百货公司设置位置建议136 六、免租装修期和租赁期建议139 七、品牌调整规划141 八、招商、开业准备及商业管理建议146 1内部招商准备147 2对外招商策略153 3开业准备建议159 4招商团队结构建议162 5商业管理结构建议163 九、硬件包装建议164 十、后记及附件206

| | 17房策币 | 2009年 | 215页 |

成都国际星级酒店用品博览中心投资说明书

都国际星级酒店用品博览中心投资说明书为成都一酒店用品专业市场的前期定位方案，以投资说明书的格式进行撰写，目的是写给政府看以作拿地之用。方案为一实施方案，从市场研究到项目定位再到项目规划设想以及项目的实施准备等，内容丰富详细，很有参考价值。目录一、项目总论 - 1 - 1.1 项目地理位置 - 1 - 1.2 项目现状 - 1 - 1.3 项目用地规模 - 1 - 1.4 项目用地强度和建设规模 - 1 - 1.5 项目投资规模 - 2 - 1.6 项目定位 - 2 - 1.7 投资方简介 - 3 - 二、项目投资环境和市场研究 - 4 - 2.1 项目投资环境研究 - 4 - 2.2 酒店用品的行业背景 - 19 - 2.3 酒店用品市场研究 - 22 - 2.4 四川、成都酒店用品市场需求分析 - 40 - 2.5 竞争市场分析 - 43 - 三、项目分析及评价 - 46 - 3.1 项目区位分析 - 46 - 3.2 项目SWOT分析 - 47 - 四、项目建设的必要性 - 52 - 4.1 符合项目区域规划发展要求 - 52 - 4.2 市场需求巨大，弥补市场空白 - 52 - 4.3 项目优势明显，可保证开发成功 - 53 - 4.4 有利于区域产业布局的优化和升级换代 - 54 - 4.5 项目建设能产生巨大的社会经济效益 - 54 - 五、项目定位 - 55 - 5.1 定位原则 - 55 - 5.2 市场定位 - 57 - 5.3 功能定位 - 58 - 5.4 客户群定位 - 59 - 六、项目规划发展构想 - 62 - 6.1 项目总体功能板块规划 - 62 - 6.2 功能板块规划发展思路 - 65 - 七、项目规模及用地指标 - 91 - 八、项目实施计划 - 92 - 8.1 项目建设周期 - 92 - 8.2 建设实施与保障 - 92 - 8.3 项目运营 - 93 - 8.4 投资优惠政策 - 93 - 九、项目投资估算及效益评估 - 95 - 9.1 项目投资估算 - 95 - 9.2 项目效益评估 - 95 - 十、结论 - 100 -

| | 10房策币 | 2010年 | 105页 |

世联-情景模拟培训-项目战略与定位

前期沟通前期策划（项目定位物业发展）营销筹备（营销策略执行方案）开盘（筹备实战）项目跟进（推动调整） 100%销售（销售总结）。。。。

| | 6房策币 | 0年 | 41页 |

祥和华府前期沟通案

祥和华府项目前期定位沟通案三四线城市，的住宅定位报告，比较全面，适合做模板。新手可以学习~~~！！第一次上传资料望支持！！！

| | 9房策币 | 2011年 | 83页 |

世L-禹洲地产东方高尔夫球场项目报告

好资料，不多说，希望大家多多支持。高尔夫球场配套居住社区项目

| | 12房策币 | 2010年 | 140页 |

如何读懂好房子专题讲座

好房子的标准，综合设计院、营销、开发商等综合因素集合而成。

| | 8房策币 | 2011年 | 52页 |

20111015_襄垣_迎宾街项目物业发展建议

襄垣迎宾西街项目前期定位及产品建议报告 2011.10.15 关联市场研究 PART1 项目属性定位 PART2 项目客户研究 PART3 营销策略建议 PART4

| | 7房策币 | 2011年 | 76页 |

周口太康县英伦春天项目策划全程报告

很想很全的策划报告。第一章项目概况及市场分析 ………………………………………4-19 一、太康县概况二、太康县房地产市场分析三、项目SWOT分析第二章项目包装及规划 ……………………………………………20-36 一、项目案名考良二、项目产品组合及包装三、项目卖点梳理四、项目卖点提炼第三章营销推广策略 ………………………………………………37-41 一、营销推广目标二、营销推广思路三、营销推广主题定位四、营销概念设计第四章入市时机 ……………………………………………… 42-46 一、入市原则二、入市分析三、入市时机第五章营销推广流程 ……………………………………………… 46-50 一、推广节奏二、形象导入期三、开盘强势销售期四、清盘期第六章广告策略 ………………………………………………51-55 一、广告策略分析二、广告核心定位三、广告操作策略四、广告阶段执行策略第七章媒介策略 ………………………………………………… 56-58 一、媒体考良二、媒体组合三、媒体策略第八章通路策略 ……………………………………………………59-67 一、售楼部设计二、工地环境形象包装三、样板房展示第九章营销策略及SP活动 ……………………………………… 68-74 第十章推广计划及费用 ………………………………………… 75-80 一、推广计划汇总二、各阶段的销售任务及目标三、各阶段推广费用估算第十一章项目VI识别系统 ………………………………… （附件）

| | 6房策币 | 2008年 | 80页 |

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2011绿地某项目推广战略传播构建

北京中联宏业综合地产服务机构保定市天河商务中心综合楼项目整体定位及招商营销策略建议（沟通版） 20100121 P225

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