德盛行-2009年7月月报

武汉市两大机构6月月度分析

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黑弧-万科金色骏景项目汇报

黑弧奥美为武汉万科做的提案，国际大公司做的就是不一样，不像武汉的很多公司，营销与推广不分。

| | 9房策币 | 2008年 | 95页 |

2001年-2008年汉阳、江汉、江岸区公开土地成交报告

没办法，最近要下一点资料，不然就免费了。因为他说单一主题最高收入才30个策币，所以把这个报告拆成了两部分，一个报告得花3策币。事先声明。 本报告是汉口及汉阳片区2001-2008年公开成交土地市场的详细供及分析，非常详细，是万科花了近十万请人做的报告。绝对超值。 1．1、2001年－2008年上半年武汉市江汉区、江岸区、汉阳区（不含经济开发区）公开市场土地成交情况 7 1.1.1、土地成交情况分析 7 附表1：2001年－2008年上半年汉江区公开土地市场成交一览表 11 附表2：2001年－2008年上半年江岸区公开土地市场成交一览表 22 附表3：2001年－2008年上半年汉阳区公开土地市场成交一览表 31 1.1.2、年度土地成交情况分析 36 1.1.3、2001年－2008年上半年武汉市江汉区、江岸区、汉阳区（不含经济开发区）成交地块分布图 45 1．2、2001年－2008年上半年武汉市江汉区、江岸区、汉阳区（不含经济开发区）土地开发情况分析 48 1.2.1、土地开发情况分析 48 附表4：2001年－2008年上半年江汉区土地开工、预售及竣工面积一览表 51 附表5：2001年－2008年上半年江岸区土地开工、预售及竣工面积一览表 58 附表6：2001年－2008年上半年汉阳区土地开工、预售及竣工面积一览表 64 1.2.2、年度土地开发、竣工情况分析 69 1.3、2001年－2008年上半年武汉市江汉区、江岸区、汉阳区（不含经济开发区）国有存量土地情况 71 1.3.1、国有存量土地情况分析 71 1.3.2、年度存量土地情况分析 72 1.3.3、区域存量土地情况分析 73 1.4、三区公开土地市场结构综述 75

| | 9房策币 | 2008年 | 78页 |

楚城•财智大厦全线推广活动策划方案

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德胜行-武汉房地产2009年5月月报

数字楼市(2009.5) ......................................................4 本月关键词........................................................... 5 第一章 宏观研究...................................................... 6 第二章 市场资讯..................................................... 11 2.1 经济与政策....................................................... 11 2.2 市场动态......................................................... 16 2.3 规划城建......................................................... 17 第三章 土地市场..................................................... 19 3.1 土地市场概述..................................................... 19 3.2 土地拍卖分析..................................................... 19 第四章 房产市场..................................................... 22 4.1 德盛指数......................................................... 22 4.2 月度成交分析..................................................... 24 4.3 每周成交分析..................................................... 25 4.4 主要板块成交分析.................................................. 26 4.5 市场供应分析..................................................... 28 第五章 区域房地产分析................................................ 31 5.1 光谷板块简介..................................................... 31 5.2 光谷房地产市场分析................................................ 32 5.3 项目分析......................................................... 34 5.4 区域消费群体行为分析.............................................. 37 第六章 楼盘跟踪..................................................... 39

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大家顾问2009年5月月报

导 读 楼市综述,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 “红五月”后市还能红吗？ “武汉楼市开年来火红的势头持续至今，“红五月”的成交也不负众望，一片红红火火，回归第一季度价量齐升的态势，但是区域发展不均仍是一个严重的问题，加之经济适用房大幅挤占市场份额，并随着温度的升高，传统淡季的“烤验”随之而来，楼市后续发展仍需谨慎对待。” 全市总体销售数据监测,,,,,,,,,,, 5 成交面积/成交套数/成交金额/成交均价/套均价格/套均面积 全市及重点区域成交构成监测,,,,,,,, 7 全市成交区域构成 成交金额/成交套数/成交面积区域构成全市及区域销售排行榜,,,,,,,,,,, （区域排行略） 全市成交前20强楼盘 区域成交前10强楼盘 （武昌区/江岸区/江汉区/硚口区/洪山区/青山区/东湖高新区/汉阳区/ 经济开发区区/东西湖区/江夏区） 开盘热点项目监测,,,,,,,,,,,,, 略 月度热点项目开盘一览 开盘热点项目 （融侨华府 /东建金鼎湾/大华南湖公园世家/万科魅力之城/百瑞景中央生活区/ 泰然南湖玫瑰湾/鑫瑞小城故事) 全市广告监测,,,,,,,,,,,,,,, 10 媒体投放偏好 月度投放TOP5 媒体投放偏好 重点区域竞争对手监测分析,,,,,,,,, 略 武昌核心区/光谷片区/南湖(含大南门)区/滨江片/泛CBD/二七片/吴家山片区重点项目监测与分析

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武汉枫林上城3楼盘项目广告策略方案

紫菘枫林上城3期广告计划时间表 2007.6——2007.9 蓄水期 2007.9——2007. 10 开盘期 2007.11——2007.12 强销期

| | 8房策币 | 2007年 | 62页 |

动力联行--武汉奥山世纪城物业管理预算模型

参考数据及假设条件 物业管理费收支评估表 物业管理费预算总表 人员成本测算 行政办公费用测算 公共环境管理费和其他费用测算

| | 2房策币 | 2009年 | 6页 |

2009年武汉春交会报告2

2009年武汉春交会

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浦江筑城-武汉房地产2009年5月楼市月报

五月楼市总体印象 本月武汉楼市又恢复了往日的“红五月”，成交量，成交均价双双上涨，市场仍然持续着回暖景象，部分楼盘的低总价、中小户型几乎脱销，排队购房的景象也开始重新出现。整体市场发展仍呈现喜人之势 酝酿已久的“物业税”又再一次被重新提上台面，房地产业回暖的过程当中，仍不乏国家对行业的关注，打压投资、严管炒房仍是政策的主基调。 土地市场方面，在规划局重新调整供地规划以后，一批地理位置较好，开发价值高的优良地块开始进入到开发商的开发计划当中，6月4日的土地拍卖，也出现了久违的竞价局面，可以说近三个月的良好销售势头是开发商那地的信心基础。

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