《掘金中国—商业地产・零售动态旬刊》(6月B第108期)

本期导读： 1.万达投资俄罗斯旅游业 拟30亿美元建自由经济特区 万达集团继上月收购AMC后，再次使出大手笔，拟投资30亿美元发展俄罗斯北高加索旅游业。这是昨日俄罗斯总统普京在华访问期间签订的协议。 2.中粮集团总裁于旭波：未来3至5年将在全国打造30个大悦城 据悉，作为中央直接管理的国有重点骨干企业和财富全球500强企业，中粮集团未来3至5年规划在全国打造30个大悦城，辐射长三角、珠三角、环渤海三大经济区域。 3.乐天玛特计划5年内在东北地区开50家店 据韩联社5月31日报道，韩大型超市乐天马特称，东北三省发展潜力较大，计划在今后5年内在该地区开设50家分店。目前该企业在韩国本土以外共有125家分店，其中在我国有95家。 4.红星美凯龙将进驻天津西青建综合体 业态定位中高档 据了解，红星美凯龙西青城市综合体项目将业态定位于中高档品牌，将以超大的体验空间集购物、休闲、娱乐、美食等功能于一体，与区域相关商业配套相融合的同时，提供差异化服务，打造天津商务新地标。 5.恒大将在保定白洋淀建世界级旅游综合体 总投80亿 未来几年，在河北省保定白洋淀，将出现一座世界顶级文化旅游综合体——河北旅游城。记者近日从相关部门获悉，该项目总投资预计达到80亿元，总用地1300亩。目前该项目正处于土地回收阶段，预计土地招拍的前期准备工作将于月底完成。 6. “观澜湖•兰桂坊•海口”引入三大运动娱乐品牌 明年开业 据了解，香港兰桂坊集团与观澜湖合作在海口打造的商业项目“观澜湖•兰桂坊•海口”有新动作，美国著名冰堡国际花样溜冰训练中心、北美排名第一的奔驰域保龄球馆、以及日本著名娱乐集团eXcape的模拟赛车中心一起进驻该项目，据悉，三家品牌也是首次落户海南岛。此外，橙天嘉禾影院也考虑落户。据透露，“观澜湖•兰桂坊•海口”项目总投资20亿元，预计2013年底落成启用。 •海外 5 星巴克1亿美元在美收购Bay Bread品牌 5 海底捞美国开直营店 主打中高端市场 5 乐购考虑建更多F&F临时店 6 阿玛尼拟未来三年在华开80-100店 并向中小城市推进 6 法国：家乐福或将开始收购Eki超市 6 锦江之星：拓韩国市场 经济酒店分享出境游蛋糕 7 •市场 7 【超市】 7 乐天玛特计划5年内在东北地区开50家店 7 【百货】 7 王府井百货4.63亿筹备成都、唐山、郑州等四家新店 7 【商业地产】 8 万达投资俄罗斯旅游业 拟30亿美元建自由经济特区 8 中粮集团总裁于旭波：未来3至5年将在全国打造30个大悦城 8 【家电】 8 苏宁全球化：欲在2015年进军欧美市场 8 【餐饮】 9 麦当劳：将主推咖啡业务 9 洋咖啡巨头暗战中国市场 Lavazza欲3年内开200家 9 【家居】 9 宜家“凑热闹”进入彩电市场 9 【服饰】 10 2012年1-5月H&M 中国内地门店拓展动态盘点 10 2012年1-5月ZARA中国内地门店拓展动态盘点 11 Kappa中国联手派克兰帝进军童装市场 12 【数据信息】 12 普拉达一季度净收入1.22亿欧元 增111% 12 华润置地5月销售增长1.5倍至49.9亿元 12 重庆龙湖去年商业地产销售近60亿 下半年重庆开3个项目 13 香港4月零售销售额同比增11.4％ 增长放缓 13 •地区 14 【华东】：上海、江苏、浙江、安徽、江西 14 玛莎百货上海金钟广场开出亚洲最大新版旗舰店 前景不被看好 14 静安嘉里中心年底将开业 轻奢侈品MICHAEL KORS成招商重点 14 肯德基在沪门店突破300家 14 南京大华家乐福广场打造华东“最大、最奢侈”家乐福卖场 14 苏州将建100万㎡汽车主题城市综合体“森茂凯马项目” 15 南通童梦国儿童职业体验乐园开业 占地5000㎡苏中规模最大 15 两岸咖啡副品牌“卡卡与国王”今年将在浙江开50家 15 中粮大悦城进驻杭州滨江消息靠谱 建筑面积或达70万㎡ 16 五洲国际广场进驻杭州 打造8万方杭州城西时尚生活城 16 杭州：地铁一号线开始招标连锁便利店 17 大润发超市、金逸I-MAX影院将进驻浙江金华印象城 18 龙湖地产今年首入绍兴拿地 计划加大东部投资力度 18 嘉兴旭辉广场开业 满记甜品、SPR咖啡、DQ等进驻 19 【华南】：广东、福建、广西、海南 19 永旺集团：广州番禺开卖场 19 华润万家：BLT精品超市首店落户广州 20 继方所牵手太古汇后 “广州诚品”唐宁书店进正佳广场 20 85度C首次进驻广州 今年将开10-12家 20 华润万家两家分店落户珠海红旗镇 20 天虹商场将落子珠海前山 21 迪卡侬广东第八家店签约中山翠景商场 拟明年4月开业 21 COSTA咖啡进驻佛山 岭南天地店开业 22 佛山在建将建城市综合体项目达22个 赶超广州、深圳 22 “那一家”时尚餐厅入驻福州宝龙广场 22 丝芙兰南宁首店九一天地广场开业 在华门店达121家 23 永州江华华银国际百货开业 步步高超市、德克士进驻 23 “观澜湖•兰桂坊•海口”引入三大运动娱乐品牌 明年开业 24 海南奥特莱斯旗舰中心落户万宁 核心世界名牌折扣城建面10万 24 【华北】：北京、天津、河北、山东、河南、山西、内蒙古 25 北京华联南京第二家BHG精品超市开业 25 玩具“反”斗城进驻北京朝阳大悦城 预计8月初开业 25 万宝龙全球最大店暨首家概念店在北京三里屯揭幕 25 富力与香江集团战略合作 香江家居入驻北京富力新城 25 大望京地区“第一高楼”北京绿地中心预计今年开工 26 博纳影院、乐天玛特签约进驻北京通州华业•东方玫瑰 26 Gucci六月将进驻天津佛罗伦萨小镇 26 红星美凯龙将进驻天津西青建综合体 业态定位中高档 27 恒大将在保定白洋淀建世界级旅游综合体 总投80亿 27 利群集团旗下利群财富广场今年底开业（青岛） 28 山东滕州中万国际广场奠基 总投70亿家乐福将进驻 28 银座商城进驻山东荣成 迎来百货战国时代 28 大商新玛特进驻洛阳建业凯旋广场 29 洛阳新区将设8处丹尼斯便利店 29 【华中】：湖北、湖南 29 华润苏果、UME影城、真快活电玩等进驻武汉汉飞•逛逛街 29 远大集团拟在长沙建世界第一高楼 高220层2个月建成 30 【西南】：四川、重庆、贵州、云南、西藏 30 高级时装“LB”全国首间男女装旗舰店进驻成都万象城 30 中国第6座大悦城“成都大悦城”奠基 预计2015年开业 30 成都欢乐谷加勒比水公园开业 31 WOWO便利店将进军重庆 年底前开首店 31 重庆：乡村基中冶北麓原店开业 31 重庆解放碑商圈购物中心平均月租达800-1200元/㎡ 32 H&M贵阳首店在亨特时代广场开业 33 大润发落子昆明官渡 预计下半年正式亮相 33 昆明西山万达广场预计2年内开业 将建万达历史上第一高楼 34 【东北】：辽宁、吉林、黑龙江 34 CJ CGV中国第10家影城沈阳开业 4DX影厅首次落户东北 34 华润万家、麦当劳、星辰影院等签约沈阳旺力城 34 沈阳原东北最大龙之梦超市关门 家乐福接档进驻 35 拟投40亿 兴隆大家庭葫芦岛造65万方综合体 35 大润发入驻吉林“西山” 预计2013年开业 35 恒大签约哈尔滨 拟150亿投太阳西区旅游综合体项目 36 哈尔滨银泰城将打造打造20万㎡超大型银泰百货 36 华润置地哈尔滨打造最大的“欢乐颂” 23万㎡购物中心 37 【西北】：陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆 37 青海海东海洲国际广场总建面22万㎡ 华润万家进驻 37 西宁首家必胜客餐厅在王府井百货开业 38 恒大金碧天下进驻乌鲁木齐 打造西北最大旅游综合体 38 【港澳台】：香港、澳门、台湾 39 H&M旗下高街品牌COS亚洲首店28日登陆香港皇后中心 39 新世界首个品牌酒店落户九龙东 39 富驿时尚在台上市 3年内将增300家酒店 39 零售品牌拓展信息 40 【王府井百货】 40 【丝芙兰】 41 Word搜索、目录跟踪功能介绍 45

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番禺荔园新天地商业项目策划定位及数据调研-2012年1月

番禺荔园新天地项目策划定位报告（市场调研部分） 报告内容 项目用地分析 番禺区零售商业市场调研 本地竞争性 目分析 消费者需求分析

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安徽铜陵国际汽车城发展策略

第一部分 价值挖掘 第二部分 项目定位 第三部分 开发战略 第四部分 营销策略

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青岛莱钢·凭海临风关于商铺营销推广的策划思路

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南充万美国际广场项目策划案

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珠海·斗门商贸城经营定位初步思路

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寰城·南方国际（孝感）商城营销策略总纲

市场简析 项目基本分析 一期营销策略 一期推广策略 一期招商策略 一期销售组织

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益阳市桃江五星级酒店及商住项目定位&规划建议报告

PART 1 宗地解读 PART 2 宏观环境认知 目 PART 3 匙域市场认知 PART 4 项目优劣势分析 录 PART 5 前期定位建议 PART 6 产品建议细化 PART 7 开发策略、成本不风险 PART 8 项目案名建议

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泰安泰山·花样年华景区整合提升规划（方案稿）

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北京雁栖湖公园项目定位策略报告

PART 1 —— 本项目机会和定位方向 PART 2 —— 对本项目的售价建议 PART 3 —— 本项目的推售思路和营销策略 PART 4 ——对本项目精装修及配套建议

| | 8房策币 | 2011年 | 71页 |