万达商业模式解读

1、解读万达商业地产模式 2、万达城市综合体前期规划设计观点解读 3、万达商业地产开发作业指引 4、易居万达商业地产模式 5、万达商业广场开发模式研讨 6、万达集团企业研究

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万达城市综合体前期规划设计观点解读

万达城市综合体前期规划设计观点解读

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商业业态的分类和特点介绍

商业的业态大全

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掘金中国(2011年04月C)第67期

•海外 5 美三月份销售增长超过预期 5 家乐福正式撤出日本 5 麦当劳日本：3月份同店销售额同比下降 6 乐购大举扩张亚洲业务 6 路易威登一季度销售52.5亿欧元远超预期 6 •市场 6 2011年超市发将新开店面20家 7 人人乐一季度净利微增 计划新开八店 7 家得利欲成华东地区第二大零售商 7 永旺中国区扭亏为盈 2011年要开5家新店 7 金鹰：欲投400亿再开20-30家百货店 8 陆家嘴拟在上海和天津合资建高端购物中心 8 新鸿基融资167.5亿港元 致力内地发展 9 远洋50%资金攻商业地产 300万平米储备 10 凯德计划将中国购物中心扩至100家 10 茂业：一季度同店销售增30% 新开两店 10 海航商业收购梅州乐万家超市51％股权 11 卓展收购华熙乐茂 意在为上市铺路？ 12 今年K11开业项目：北京、武汉、贵阳、上海、香港 12 继龙湖、金科之后 重庆协信地产伺机上市 13 苏宁：力推大店战略 13 抛弃连锁卖场 多个家电品牌自建专卖店 14 海外奢侈品抢滩中国二三线城市 15 香格里拉拟5年内在华增20家新酒店 15 中石化8亿建超五星酒店 已神秘经营三年 16 莫泰竞购临近收官　汉庭进入第三轮竞标 17 去年经济型酒店市场规模达180亿 17 百盛2010年销售额141亿元 今明两年计划开8-10家店 18 卡夫食品计划用Gevalia取代星巴克咖啡 18 烘焙连锁克莉丝汀6月香港上市 18 星巴克每月开店18家 进入更多二三线城市 19 CCRF2011 第十一届中国商业地产招商大会 19 中国（华中区）商业地产招商大会 19 2011中国零售商大会暨展会5月在重庆举行 20 永辉超市：一季度业绩预计增长5成以上 20 人人乐：去年营收100.41亿 上涨14.53％ 20 合肥百货一季度业绩超预期 净利增250％ 21 兰州民百一季度净利同比增长5.23％ 21 佳华百货2010年报 营业额上升3.6％ 21 东百集团去年销售20.67亿 同比增21％ 21 金鹰商贸去年销售109亿 同店销售增25％ 22 一季度消费品零售增16％ 22 温州一季度消费品零售总额超400亿 22 宁夏首季社会消费品零售总额113.6亿 22 1-3月宜宾社会消费品零售总额93亿 22 •地区 23 【华东】：上海、江苏、浙江、安徽、江西 23 上海迪士尼项目旁将建全国最大奥特莱斯 23 SOHO中国斥资24.7亿收购上海虹口区地块 24 华尔道夫酒店开业 希尔顿酒店再度落子上海 24 红星集团斥资5.7亿进驻上海最大烂尾楼 25 大洋百货南京第二店月底开业 全国第16家 26 徐州国美电器入驻新沂项目说明会召开 26 常州未来3年内新增商业项目总数超过20家 26 常州：新城控股旗下“万博百货”将开业 27 星巴克、味千等一线品牌签约入驻万达广场（泰州） 28 五星电器：浙江沉寂两年再发力开店8至10家 28 杭州城西2013年将有四家Shopping Mall 29 印象城杭州第二店落户西溪 预计后年开业 30 五星电器杭州文一西路旗舰店开业 30 日本餐饮巨头要进军杭州 31 宁波世贸中心将变购物中心 国美电器已入驻 32 温州首家星巴克揭开面纱 时代商圈蕴藏潜力 32 温州时代广场投资80亿在重庆建主题乐园 33 五星柯桥新店开业 绍兴年内目标再新增2店 33 衢州：5000万销售规模以上商贸企业88家 34 广百集团联手六家投资者入股安徽商之都 34 华地拟4.62亿收购安徽一物业开设商场 35 【华南】：广东、福建、广西、海南 35 北京华联蛰伏七年重夺失地 广东将增3店 35 汉庭首家中高端酒店“全季”落户广州 36 华润万家：夺下广州“花城汇”项目 37 广州百货巨头争相进军Outlets折扣店 37 景湖时代城商业中心高调亮相（东莞） 38 新华都30亿海南投资奢华度假酒店项目 39 【华北】：北京、天津、河北、山东、河南、山西、内蒙古 39 世邦魏理仕：北京上榜全球十大零售城市 39 2010年度北京餐饮十大品牌、百强门店揭晓 40 摩登春四月 特力屋北京朝阳大悦城店将开张 40 王府井租下恒力城8层商业裙楼 租期20年 40 北京华茂置业13.7亿元转让美罗城购物中心 41 斥资100亿打造天津站商圈 41 天津首个高端家居购物中心 10月开张纳客 42 石家庄华强广场4.3亿元拍得一商业地块 42 居然之家正式签约入驻益家国际家居广场（石家庄） 43 唐百大集团：入驻唐海兴海名都 43 廊坊万达广场将于年底对外营业 44 苏宁电器山西首家自购店落户大同 44 沃尔玛：计划在鄂尔多斯开设山姆会员店 45 【华中】：湖北、湖南 45 天河IMAX顶级影院、华润苏果超市签约入驻百瑞景（武汉） 45 湖南通程加快百货布局 4个新项目谈判中 46 步步高广场长沙店：将招商总投资达4亿元 47 长沙将添两大世界顶级酒店 入驻运达中央广场 47 人人乐何金明：稳定湖南区 加快扩张速度 48 【西南】：四川、重庆、贵州、云南、西藏 48 成都：卖场无“安全距离” 聚人气扎堆开店 48 大商集团：旗下千盛百货在青白江区盛大开业（成都） 49 四川绵阳涪城万达广场奠基 50 【东北】：辽宁、吉林、黑龙江 50 ZARA、H&M、SEPHORA或将落户大庆万达广场 50 【港、澳、台】香港、澳门、台湾 51 香港大型商场备战五一 内地客成消费主力 51 Word搜索、目录跟踪功能介绍 52

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十里河专业市场调查

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商业地产接案实战经验录

商业地产接案实战经验录，涉及接盘时的各个案例，上到城市综合体，下到县城小项目，全部为经验总结，对代理公司拉项目有很大帮助，希望对大家有用！ 目录 县级市新区商业综合体 - 4 - 09 年经典案例——城府极深的操盘手 - 24 - 交通枢纽型的城市综合体 - 44 - 返璞归真，郊区大盘的社区商业。 - 64 - 一个返租的案例——50 个小业主与一个大盒子的故事。 - 97 -

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会所策划和经营模式的初探

本会所研究是本人以深圳项目为基础，整理出来的基本工具性资料，具有一定的参考价值。 会所作为商业和配套的跨界物业，在当前的高端居住物业中不可或缺，但是由于产权问题、经营问题、管理问题等后续问题，致使会所成为烫手山芋，做则可能亏本，不做可能影响项目品质。如何平衡？如何在规划中规避？本人提出一些个人想法。

| | 3房策币 | 2005年 | 9页 |

保利之商业地产

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青岛开发区商业规划

商业地产策划的必备材料

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都江堰水街市场调查报告定

目录 一、都江堰的基本情况； 二、都江堰商业宏观数据； 三、本案周边商业分布； 四、主要调查商业区域； 五、其它参考商业区域； 六、各商业区域租金情况汇总； 七、都江堰水街租金建议

| | 9房策币 | 2010年 | 67页 |